Comme tous les domaines de la vie, celui des constructions aussi connaît des évolutions et des changements notables. De façon conventionnelle, la construction d’un bâtiment ou les travaux publics fait appel à divers professionnels. Ceux-ci se déplacent avec leurs arsenaux de travail (parfois très lords et difficiles à transporter) pour exécuter leurs travaux. Cette technique conventionnelle de construction a montré ses limites. Alors, le mode de construction hors site a été imaginé. Découvrez dans cet article cette technique et les avantages qu’elle offre.
Qu’est-ce que la construction hors site ?
La construction hors site est une technique utilisée dans le domaine du bâtiment et des travaux publics. Cela consiste à préfabriquer tout le bâtiment depuis l’usine. Le bâtiment se présente alors sous forme de pièces détachées. Ces dernières sont transportées ensuite sur le site de construction pour être assemblées. Les pièces détachées, appelées modules, sont finalement montées sur le soubassement.
Le thème « hors site » est de plus en plus utilisé de nos jours pour désigner la construction modulaire. Malgré que la construction modulaire soit la version la plus avancée de la construction hors site, le thème regroupe aussi les constructions en panneaux bois, ossature bois nue… Dans ce mode de construction, la planification, la conception, la fabrication et le pré-assemblage se font en atelier ou en usine.
Cette technique de construction est imaginée pour faire évoluer les méthodes, les habitudes et, plus globalement, la culture des acteurs de la construction. L’objectif principal est de rationaliser la production afin d’améliorer la performance en termes de coût, de délai et de qualité.
Pourquoi choisir la construction modulaire ?
Forme de construction hors site la plus répandue actuellement, les constructions modulaires offrent de nombreux avantages. Ainsi, elles s’imposent incontestablement comme la meilleure option pour les professionnels. Son premier grand avantage est la réduction de près de moitié du délai d’exécution des travaux. En effet, la fabrication et l’assemblage ayant lieu en usine, ces travaux se font en un temps record. Il faut bien imaginer que tous les artisans n’auront pas à se déplacer sur le chantier.
En plus, les travaux ne peuvent pas être perturbés par des aléas climatiques. L’autre avantage non-négligeable de ce type de construction est au plan économique. En optant pour ce type de construction, on peut économiser jusqu’à 30 % du coût des travaux. Aussi, la construction modulaire permet généralement une bonne isolation. Cela permet d’économiser à long terme de l’électricité grâce au système de ventilation ou de climatisation. Les travaux effectués suivant cette technique sont généralement de meilleure qualité.
La préfabrication ayant lieu en usine, il y a un meilleur contrôle du respect des normes et de la qualité de fabrication. La construction modulaire offre aussi des avantages sur le plan écologique. En réalité, elle est soumise à la norme RT 2012. Les constructions modulaires sont non polluantes et réduisent la consommation énergétique. De plus, les matériaux de construction utilisés sont souvent récupérés sur des structures modulaires vouées à la destruction. Enfin, il faut dire que la construction modulaire permet de personnaliser l’aspect du bâtiment. Cela offre également des possibilités d’extension.